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Béziers (34500) - Appartement - 3 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992787525294
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Vente Appartement 3 pièces 89 m² Béziers (34500)

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Vente Appartement appartement Béziers Exclusivité
Vente Appartement appartement Béziers
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10 photos disponibles 

Description T3 à Béziers

appartement
Appartement T3 de près de 90 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, situé à proximité de la faculté et du centre-ville. Vendu avec locataire en place, cette propriété est idéale pour un investissement locatif.

Appartement T3 d'environ 90 m²

Situé à proximité immédiate de la faculté, du centre-ville et de l'ensemble des transports en commun, cet appartement T3 de près de 90 m² représente une excellente opportunité d'investissement.

Le bien est vendu avec locataire en place.
La gestion locative est assurée par Citya, offrant une solution de gestion simple et sécurisée dès l'acquisition.

Loyer actuel : 626 € + 30 € de charges.

Appartement avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, offrant de belles perspectives d'aménagement.

Syndic de l'immeuble bénévole.

Bien rentable immédiatement, idéal pour un investissement locatif.


Numéro de mandat : 3402

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 89m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP196-969115
    • Mise à jour 09/07/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Port Neuf Immobilier

    Agence immobilière à Béziers (34500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    199 Avis

    Citya Port Neuf Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14465

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Port Neuf Immobilier - Béziers
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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