Vente Appartement 4 pièces 118 m² Tarbes (65000)

Idéalement situé en plein cœur de Tarbes, entre le Marché Brauhauban et le Parc Paul Chastelain, découvrez ce spacieux appartement T4/5 de 118 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Son véritable atout : une remarquable terrasse de près de 92 m² offrant un espace extérieur rare en centre-ville et une agréable vue dégagée sur le parc voisin.
Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de vie extérieur.

Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, ce bien dispose également de prestations recherchées telles qu'un garage privatif, une cave, un séchoir privatif, un interphone, la fibre optique et des volets roulants électriques.

L'appartement est en bon état général et offre un fort potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Le chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant assure un confort appréciable tout au long de l'année.

Les atouts :

Emplacement central recherché
Résidence sécurisée avec ascenseur
118 m² habitables
3 chambres
Terrasse exceptionnelle de 91,90 m²
Exposition sud
Garage privatif
Cave et séchoir privatifs
Vue sur le parc
Fibre optique

Copropriété de 116 lots dont 53 lots d'habitation.
Charges annuelles : 3 211,92 euros.
Aucune procédure en cours.

Au cœur de Tarbes.
Les bus de ville sont à 3 minutes à pied, la gare SNCF à 5 minutes à pied.
L'aéroport est à 15 minutes en voiture.
À 1 heure des premières pistes de ski et à 1 heure 30 de Toulouse et Biarritz.

Numéro de mandat : AF27110

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 3211 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON