Vente Appartement 3 pièces 71 m² Marcq en baroeul (59700)

Situé au dernier étage, cet appartement lumineux de 71 m2 offre un cadre de vie fonctionnel avec un grand séjour de 31 m2 et une cuisine indépendante. Profitez de la cave et d'une place de parking dans un quartier agréable et recherché.

APPARTEMENT T3 DE 71 M² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – MARCQ-EN-BARŒUL

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² situé au 3? et dernier étage.

Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking intérieure sécurisée.

Les atouts du bien :

• Appartement traversant et lumineux

• Dernier étage

• Séjour de 31 m²

• Nombreux rangements

• Cave

• Parking intérieur

Un emplacement recherché

À proximité immédiate des commerces, des transports, de l'Hippodrome et de son parc urbain, du Conservatoire de Marcq-en-Barœul ainsi que d'établissements scolaires réputés tels que Saint-Christophe et l'annexe de Marcq Institution.

Les gares lilloises sont facilement accessibles en tramway ou à vélo, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole.

Rare sur le secteur, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer à Marcq-en-Barœul. Son emplacement privilégié, associé à ses prestations et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1 311 €

Charges de copropriété : 280 € /Mois comprenant notamment eau chaude, eau froide, chauffagecollectif, ...

DPE : E

Chauffage : gaz naturel

Production d'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3516 euros