Vente Appartement 400 m² Valdoie (90300)

Opportunité d'investissement à Valdoie avec une rentabilité attractive. Immeuble de 1958, composé de plusieurs appartements, certains rénovés. Deuxième étage avec gros potentiel à rénover et bon emplacement proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d investissement grâce à une rentabilité proche des 10 %.

Cet immeuble se compose :

- RDC G : 74.16m2 DPE D - 2 chambres/1 cuisine équipée semi ouverte/salon sejour. 2 volets électriques.

- RDC D : loué 460€ dont 20€ charges : 1 cuisine équipée/2 chambres/séjour

- 1er Étage D : 51.48 m2 - 1 cuisine ouverte sur séjour/1 chambre/1 salle d eau/1 WC - sans travaux

- 1 Étage G : 65.81 m2 - DPE D : 1 cuisine équipée fermée/3 chambres/1 grande salle d eau à terminer

- 2eme Étage Ð : 52.10 m2 - DPE E : Idem 1er Étage D. Cuisine à changer - A rénover

- 2eme Étage G : 66.54 m2 - DPE D : gros potentiel. A rénover entièrement.

- 3ème Étage D : 24.60 m2 DPE E : 1 cuisine fermée /2 chambres / salle de bains avec toilettes. A rénover.

- 3ème Étage G : 36.17 m2 - DPE E : 1 cuisine fermée/2 chambres/1 grand séjour/1 salle de bains. A rafraîchir.

Pensé comme un support solide pour un projet immobilier, cet immeuble propose une base saine grâce à sa construction des années 1958.

Cave pour chaque appartement.

Chauffage individuel gaz pour chaque appartement.

Compteurs d eau individuels pour chaque appartement.

Proche piste cyclable et différentes écoles, crèche, arrêt de bus et toutes les commodités facilitant la vie quotidienne.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 5450 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz

- Mode de distribution de l'eau : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur