Vente Appartement 5 pièces 135 m² Sete (34200)

Découvrez cet appartement spacieux de 135 m² à Sète, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre paisible grâce à ses ouvertures sur le parc. Idéal pour une famille, il dispose de trois chambres, d'un cellier et d'une place de stationnement.

Situé en plein coeur de Sète, face au parc Simone Veil, cet appartement de 135 m² offre un cadre de vie rare où espace, lumière et verdure se conjuguent au quotidien. Au sein d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, ce vaste appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son atmosphère paisible. Chaque pièce profite d'une ouverture sur le parc ou la végétation environnante, créant une véritable sensation de respiration en plein centre-ville. La pièce de vie, développant près de 40 m², bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses baies vitrées, et s'ouvre sur un agréable espace extérieur dominant les arbres du parc. Le parquet chaleureux, les volumes confortables et la décoration soignée confèrent à l'ensemble une ambiance élégante et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, se prolonge par un balcon exposé plein sud. L'espace nuit a été pensé pour le confort familial avec trois véritables chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire pourra facilement accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un grand cellier-buanderie ainsi que de nombreux rangements. Climatisation, distribution harmonieuse, volumes rares et environnement verdoyant participent à la qualité de vie qu'offre ce bien particulièrement atypique pour le centre-ville de Sète. Enfin, l'appartement bénéficie de prestations devenues particulièrement recherchées : un cellier privatif de 11 m² avec électricité ainsi qu'une vaste place de stationnement couverte et sécurisée permettant d'accueillir voiture, deux-roues et vélos. A quelques minutes à pied des commerces, écoles, collèges et lycées, ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable et apaisé au coeur de Sète. Copropriété de 28 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 13
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3902

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2709 euros