Vente Appartement 1 pièce 28 m² Cannes (06400)

Opportunité pour investisseur : studio meublé, immédiatement loué, offrant un revenu locatif de 654 € par mois. Idéalement situé au c?ur de Cannes, à deux pas des commerces, cet appartement allie praticité et rentabilité sur la Côte d'Azur.

Au coeur de Cannes, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette. Le bien est actuellement loué meublé à l'année, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : Loyer hors charges : 595 euros / mois Provision sur charges : 45 euros / mois Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 14 euros / mois Soit un revenu total encaissé de 654 euros par mois. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, la stabilité du locataire en place et l'absence de vacance locative en font une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sécurisé dans l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 80 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7198

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros