Vente Appartement 2 pièces 203 m² Largentiere (07110)

Opportunité rare en Ardèche : maison en pierre avec fort potentiel. Appartement T2 lumineux, habitable sans travaux, et un vaste plateau brut pour créer plusieurs appartements ou un gîte. Proche des commerces dans secteur recherché.

Achat maison en pierre en Ardèche méridionale : cachet, confort et fort potentiel. Idéalement située au coeur du village médiéval de Largentière, ce bien de caractère est une opportunité rare pour un investissement immobilier en Ardèche. Un T2 rénové + Un plateau de 155 m² à aménager Au 3 éme étage, le bien se compose de deux espaces majeurs : Appartement T2 ( 50 m²) : Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel. Habitable immédiatement, sans travaux. Plateau brut ( 155 m²) : Énorme potentiel pour créer plusieurs appartements locatifs, un gîte / Airbnb ou un grand loft. Les + du bien Extérieur : Un espace d'environ 94 m² et une cave. Gros oeuvre : Toiture récente, garantissant une base saine pour vos projets. Situation : Proche immédiate des commerces et écoles, dans un secteur historique et touristique recherché. Notre avis : Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement en Sud Ardèche. A visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers. Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 94
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 268

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1162 euros