Vente Appartement 5 pièces 127 m² Douai (59500)

Découvrez ce bien rare de 127 m², sécurisé et niché dans un écrin de verdure. Profitez de trois chambres spacieuses, d'un vaste espace de vie lumineux et de balcons. Idéalement situé à 5 min de la gare.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare (5 min à pied), cet appartement traversant de 127 m² conjugue confort, sécurité et intimité. Niché dans une petite copropriété et à l'abri des regards, il offre un cadre de vie préservé avec beaucoup de verdure.

L'accès et l'entrée au bâtiment est sécurisé, la porte dispose d'une fermeture renforcée pour une tranquillité absolue. L'espace de vie XXL baigné d'une belle luminosité, s'ouvre sur un balcon avant et un grand balcon arrière. Le coin nuit propose 3 chambres volumineuses et deux salles d'eau. Les prestations sont complétées par un parking extérieur et un garage pour plus de stockage.

Bien rare sur le marché, idéal pour être au calme tout en profitant des commodités d'un centre ville, des accès routiers et d'une gare TGV.

Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots (dont 54 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1906,24euros /an soit 158,85 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic)

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Référence agence : 9731

Nom du négociateur : MANGEZ Kévin

Prix net vendeur : 182620 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1906.64 euros