Vente Appartement 3 pièces 49 m² Nemours (77140)

Appartement entièrement restauré à Nemours, d'environ 70 m², sans travaux à prévoir. Séjour lumineux, une belle pièce à l'étage. Idéalement situé près des commerces et écoles. Prix 130 000 €.

Au centre ville de Nemours, Appartement d'environ 70 m² ( Loi carrez 49 m²) situé au 2ème étage dans une petite copropriété au calme.

Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

A l'étage, une belle pièce.

Appartement restauré entièrement ( radiateurs inertie sèche, électricité aux normes).

Pas de travaux à prévoir.

Commerces, écoles, transports à proximité.

Cette annonce référence 337663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 300 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAETITIA HOORNAERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant