Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-gervais-les-bains (74170)

Profitez d'un appartement duplex de standing à Saint-Gervais-les-Bains avec piscine intérieure. Ce bien de 74 m² en excellent état comprend 3 pièces et une chambre cabine, le tout à proximité des commodités et activités de la station.

Alpes Office Immobilier et César & Brutus vous proposent :?

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans une résidence de standing achevée en 2012 avec piscine intérieure.
Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement duplex en excellent état général dispose de 3 pièces + une chambre cabine pour une surface totale de 74 m² dont 68 m² habitables.?

Il se compose :?

Au 1er niveau : Une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, une chambre cabine (lits superposés) et un WC indépendant.?
Au 2ème niveau : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, espace salon et espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon.
Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.?

En annexes : Une place de parking privative dans le sous-sol sécurisé et un casier à skis.
Accès à un salon commun avec billard et à la piscine intérieure commune avec sa terrasse d'été.?

Situé à environ 10 minutes à pied du centre-ville, et à quelques pas d'un arrêt de bus, l'ensemble des commodités, loisirs et activités de la station sont facilement accessibles.?

- Bus à 3 minutes à pied

- Gare à 10 minutes en voiture

- Aéroport de Genève à 1h

Cet appartement offre une belle rentabilité locative en courte durée.
Il est également parfait pour quiconque souhaite une résidence secondaire ou principale dans une résidence de standing à Saint-Gervais-les-Bains.
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N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations nécessaires sur cet appartement.

Alpes Office Immobilier, partenaire César & Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??

RSAC : 822 037 888

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 136 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7401 121
TTC
Numéro de mandat : 407

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON