Vente Appartement 4 pièces 72 m² Andernos-les-bains (33510)

Cet appartement T4 bénéficie d'une bonne situation dans une copropriété bien gérée de 48 lots, avec des charges courantes annuelles de seulement 644 €. Idéal pour un projet d'achat serein.

Dans une résidence très calme et très bien entretenue, idéalement située à moins de 800 m de la plage et à proximité de l'ensemble des commodités, venez découvrir ce T4 construit dans les années 80.

Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement, entièrement refait à neuf, est lumineux, traversant et fonctionnel. Un bien idéal pour accueillir une famille qui recherche du calme et d'un cadre de vie privilégié à proximité du bassin d'Arcachon.

Situé au 3? étage, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un salon-séjour donnant accès à un balcon.
Un box fermé et privatif vient compléter ce bien.

Vous recherchez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances ? Cet appartement répondra parfaitement à vos attentes.

Une pépite à ne pas manquer !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON