Vente Appartement 2 pièces 47 m² Creteil (94000)

Découvrez ce 2 pièces lumineux au dernier étage, avec balcon et vue dégagée, dans le quartier prisé du Brie à Créteil. Profitez de son cadre calme, à proximité des commodités et des transports. Un bien avec potentiel à rafraîchir !

Dans le recherché quartier du Brie à Créteil, découvrez ce beau 2 pièces de 47 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine équipée fermée, facilement ouvrable sur la pièce de vie. La partie nuit, bien distincte, comprend un couloir desservant des WC indépendants, une salle de bains avec baignoire et une chambre avec placard.

Vous apprécierez le parquet en bois présent dans le séjour et la chambre, qui apporte chaleur et charme à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en peinture. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et la consommation EDF est 60-70€/mois.

L'emplacement est idéal, à proximité des bords de Marne, du métro Créteil-Préfecture, de Créteil Soleil, de Créteil Village et des commerces de proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hoahop SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 888147428

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 2336 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON