Vente Appartement 5 pièces 69 m² Bourgoin-jallieu (38300)

Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, cet appartement 3 pièces lumineux offre un espace de vie agréable avec cuisine équipée et salle à manger. Opportunité d'achat pour résidence principale ou investissement, avec possibilité de garage.

À découvrir sur la commune de Bourgoin-Jallieu, dans le secteur de La Grive, cet appartement de type 3 situé au 3e étage d'une copropriété fermée et sécurisée, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant sur la gauche une cuisine équipée avec un vaste placard de rangement.
Un couloir permet ensuite d'accéder au salon lumineux ainsi qu'à la salle à manger attenante, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendants ainsi que de plusieurs placards de rangement.

La résidence bénéficie de nombreux espaces verts et de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété.

Charges de copropriété : 250 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et l'entretien des parties communes générales.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour la somme de 15 000 €.

Le bien est actuellement loué 590 € par mois.
Le locataire quittera l'appartement en fin d'année, laissant ainsi plusieurs possibilités :
• résidence principale pour un primo-accédant,
• investissement locatif,
• résidence principale avec garage en complément.

Prix de vente : 139 900 €
Garage en supplément : 15 000 €

Un bien idéalement situé dans un quartier apprécié pour son environnement, ses espaces verts et sa proximité des commodités.
* les décoration intérieurs sont essentiellement réalisées sur les meubles avec notre outils 3G Immo IA.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221624AP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON