Vente Appartement 2 pièces 46 m² Nice (06000)

Terrasse XXL de 43 m² pour profiter du plein air, dans ce T2 rénové en 2026. Vendu meublé et équipé, il offre un confort haut de gamme avec de nombreuses prestations. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

T2 Libération €" Terrasse XXL €" Entièrement rénové 2026
Rare ! 2 pièces de 45,81 m² + terrasse de 43 m² (89 m² au total), 4ࡵ‰ étage avec ascenseur. Vendu meublé, équipé et prêt à vivre.
Prestations : lit Queen Size, grand dressing, cuisine équipée neuve, clim, robinetterie encastrée haut de gamme, WC suspendu, 2 Smart TV, lave-linge séchant, buanderie, radiateurs collectifs neufs, ballon d'eau chaude neuf.
Terrasse aménagée : grande table, salon de jardin, pergola bioclimatique, barbecue, éclairage au sol.
Emplacement idéal : marché de la Libération, commerces, restaurants, tramway €" tout à pied.
Fort potentiel locatif : location saisonnière autorisée, actuellement exploité sur Airbnb (" Coups de cà..."ur voyageurs "), 2 500 € à 6 000 €/mois selon saison.
Charges : 430 €/trimestre (chauffage compris) €¢ Taxe foncière : 780 € €¢ Ravalement en cours.
Résidence principale ou investissement €" à € visiter sans tarder.