Description T2 à Roppenheim
Situé à Roppenheim, cet appartement de 56,05 m² habitables (65,7 m² au sol) au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots construite en 2025 séduit par sa fonctionnalité et sa grande pièce de vie baignée de lumière.
Il se compose d'une entrée avec espace placard, d'une salle de douche avec meuble vasque, WC et emplacement machine à laver, d'un cellier, d'une chambre agréable et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine ouverte à aménager.
? Livré brut - créez votre intérieur de A à Z
Quelques finitions sont à prévoir par l'acquéreur : revêtements de sols, peintures et installation de la cuisine.
La pose des portes intérieures et des équipements sanitaires sera assurée par le vendeur avant la vente.
Une opportunité idéale pour personnaliser les détails selon vos goûts et votre budget.
Ce logement bénéficie d'un accès privatif aux combles, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking dédiée.
? Des prestations techniques soignées
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffage au sol par pompe à chaleur commune et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel.
De plus, la copropriété dispose d'un local vélos.
? Idéalement situé
Commerces du village accessibles à pied, frontière allemande toute proche, gare et autoroute A35 vers Strasbourg, et l'Outlet Center de Roppenheim à deux pas.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un profil frontalier franco-allemand.
Contactez nous :
Natacha SINK
- Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
-
&
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
-
Numéro de mandat : 9227
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif
- Accès Interphone
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87050253
- Mise à jour 02/09/2026 à 02:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 330 €
3 minQualité de connexion internet à Roppenheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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