Vente Appartement 2 pièces 33 m² Nice (06300)

Profitez d'un emplacement de choix à Nice, à deux pas de la mer. Ce charmant duplex 2 pièces au dernier étage offre calme et confort, avec une pièce de vie et une chambre à l'étage. Un véritable coup de c?ur pour un premier achat ou un investissement.

NICE - LE PORT - Charmant 2 pièces en dernier étage

Appartement 2 pièces climatisé de 33,49 m² au sol, en parfait état et bénéficiant d'un calme absolu. Idéalement situé au c½ur du quartier recherché du Port, vous profiterez d'un emplacement de choix : à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités !

Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce duplex se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, exposée Ouest et donnant sur cour. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Faibles charges. Un véritable coup de c½ur, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une première acquisition ! Prix : 215000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 448.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 24

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non