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vente Appartement - 2 pièce(s) - 61 m² Aix-les-Bains (73100)
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Vente Appartement 2 pièces 61 m² Aix les bains (73100)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    61m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2884_15249
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aix les bains

Profitez d'un appartement lumineux en dernier étage, avec vue dégagée depuis le balcon. Ce T2 rénovable en 3 pièces offre un garage et une cave, idéal pour un projet de résidence ou d'investissement.

Proche du centre d'Aix les Bains dans un environnement calme, appartement au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) à vendre de 60m².

D'une conception assez classique, le couloir distribue du coté Sud un salon lumineux prolongé d'un balcon d'où vous profiterez d'une vue dominante bien dégagée.

Coté nord, vous retrouverez une chambre avec, également, une jolie vue et une cuisine indépendante avec loggia.

Retrouver la seconde chambre d'origine pourrait se faire sans difficulté en recloisonnant.
Avec un peu plus de moyen, la perspective de moderniser l'appartement avec une distribution repensé serait pertinente.

Vendu avec un garage et une cave, ce bien possède de nombreux atouts. Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Vue : Dégagée
Surface Salon : 25.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 59


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.