Vente Appartement 2 pièces 67 m² Pont l eveque (14130)

Profitez d'un jardin privatif de 120 m² avec terrasse orientée sud-est! Cet appartement de 67 m² à Pont L Eveque offre un espace lumineux et modulable, incluant une grande pièce de vie de 40 m² et un cellier pour un rangement optimisé.

Au cœur d'une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 67 m², à l'origine un 3 pièces, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'entrée dessert une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec dressing.

La grande pièce de vie de près de 40 m², avec une cuisine équipée et aménagée, permet d'envisager un espace modulaire, afin de créer une seconde chambre selon vos besoins.

Un cellier attenant à la cuisine, parfait pour optimiser le rangement.

Des atouts majeurs :

Un jardin privatif d'environ 120 m² avec une terrasse de 10 m², orientée sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement extérieur et un local à vélo mis à disposition pour les occupants de la résidence.

Chauffage et eau chaude au gaz, avec un DPE classé B : un atout écologique et économique. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) (réf. 609912 )

Nom du négociateur : MARGENETRE Arnaud

Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant