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Vitry-sur-Seine (94400) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992787575663
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Vitry sur seine (94400)

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Vente Appartement Appartement Vitry sur seine Exclusivité
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Description T3 à Vitry sur seine

Appartement
Cet appartement 3 pièces de 65m², au sein d'une résidence sécurisée, dispose d'un balcon et d'un espace nuit confortable. Profitez de sa localisation idéale près des commodités et de la gare pour un quotidien facilité.

EXCLUSIVITÉ – 94400 – VITRY-SUR-SEINE – F3 – 65M2 – BALCON – RESIDENCE RECENTE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier Gare Jean-Jaurès à Vitry-sur-Seine.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cavenel Daria

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 218978
    • Mise à jour 11/07/2026 à 04:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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