Vente Appartement 2 pièces 44 m² Avignon (84000)

Découvrez un bel appartement T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis à Avignon. Profiterez d'un cadre paisible grâce à une résidence entretenue, avec piscine et géothermie. Un choix idéal pour un premier achat ou investissement.

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 44,10 m² parfaitement agencés ainsi qu'une spacieuse terrasse de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours.

Nichée dans une résidence récente, propre, sereine et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Atouts majeurs :

Grande terrasse sans vis-à-vis

Parking privatif inclus

Piscine commune au sein de la résidence

Géothermie intégrée : chauffage, eau chaude et air frais l'été - confort et économies à la clé !

Environnement calme et sécurisé

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie pratique, confortable et apaisant.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 312810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

Score DPE : 50 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE LE CRAVIER NIKOLOV

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant