Vente Appartement 3 pièces 65 m² La chapelle des fougeretz (35520)

Vous recherchez un bien récent, confortable aux prestations de qualité ?

Vous êtes au bon endroit !

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement au coeur de la commune de La Chapelle des Fougeretz à quelques pas du centre bourg

Situé au 1er étage / 3, vous profiterez d'une belle exposition Sud Ouest

Points forts :

- À deux pas des commodités

- Résidence récente de 2023 avec ascenseur

- Copropriété sécurisée + vidéo surveillance

- Environnement calme et paysagé

- Exposition Sud Ouest

- Petite terrasse sans vis à vis

- Faible consommation énergétique (panneaux solaires)

- Eau chaude incluse dans les charges

- Buanderie aménagée

- Place de stationnement extérieure et garage fermé

- Garage à vélos

Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l'entrée vous découvrirez un agencement optimisé séparant harmonieusement l'espace nuit des pièces de vie

L'espace nuit :

Deux chambres lumineuses équipées de fenêtres oscillo battantes

Une salle de bain contemporaine avec une spacieuse douche (170x90cm) et sèche serviette

Un WC suspendu indépendant

Une buanderie aménagée avec rangement et espace dédié au lave linge et sèche linge

L'espace de vie :

Convivial et très lumineux, vous profiterez d'une cuisine ouverte entèrement équipée

Four, plaques induction, hotte design et lave-vaisselle

Le salon séjour s'ouvre largement sur l'espace extérieur et bénéficie d'une vue dégagée

Vous pourrez alors profitez d'une petite terrasse idéale pour vos repas de plein air ou vos moments de détente

Ce bien réunit tous les critères pour un confort de vie optimal

N'attendez plus !

Cette annonce référence 337811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.

Prix du bien : 229 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 68

Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 48 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAËTITIA MANCHERON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant