Vente Appartement T4 3 chambres à Lunel – Centre-ville et gare à pied Lunel

Vente Appartement 4 pièces 100 m² Lunel (34400)

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230 000 €

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MARTIN Mélanie

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
100m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Réf. annonce
ParuVendu 340938633733
Mise à jour
04/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Lunel

T4 3 chambres à Lunel – Centre-ville et gare à pied

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, ce T4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur.

La cuisine semi-ouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plus-value après travaux (budget estimé : 20 000 €). La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées.

Prix : 230 000 € (honoraires inclus). DPE vierge.

Une opportunité rare à Lunel, à visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel - Réf.958358

Nom du négociateur : MARTIN Mélanie

Prix net vendeur : 216000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

Capifrance
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( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

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