Vente Appartement 2 pièces 46 m² Pontarlier (25300)

Duplex central à Pontarlier, idéal pour investissement ou résidence principale. Actuellement loué 810 €/mois avec de faibles charges. Ne manquez pas cette belle opportunité de 2 pièces à 150 000 €.

iad France - Florian Grégoire vous propose: À VENDRE – Duplex en plein centre de Pontarlier – 150 000 €

Situé au 2 étage, en plein cOEur de Pontarlier, découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).

💼 Idéal investisseur ou résidence principale

Appartement actuellement loué 810 € / mois

Secteur très recherché : location facile, forte demande

Peut parfaitement convenir pour une résidence principale

Syndic bénévole : très faibles charges, réel avantage financier

Ce bien représente une belle opportunité grâce à :
Son emplacement central
Sa rentabilité attractive
Ses faibles charges
Son prix de vente : 150 000 €

Une opportunité rare au centre-ville !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros