Vente Appartement 3 pièces 61 m² Artigues-près-bordeaux (33370)

Bel appartement T3 en excellent état, lumineux et sans travaux à prévoir, avec terrasse, climatisation et résidence sécurisée. Idéalement situé, il vous offre tout le confort nécessaire pour poser vos valises rapidement.

iad France - Théodora Allemand vous propose: APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

Appartement de 62 m² situé dans un quartier tranquille d'Artigues-près-Bordeaux, à proximité des commodités.

Ce bel appartement T3 de 62 m² vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse avec une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit propose deux chambres , une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations sont soignées.Pour votre confort, le bien bénéficie de la climatisation, d'une place de parking.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et sécurisé. L'appartement est en excellent état.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle, cet appartement est un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.7
- Surface terrasse : 12.5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 183000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros