Vente Appartement 1 pièce 28 m² Alençon (61000)

Profitez d'un studio lumineux avec balcon sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces et à 10 minutes de la gare.

iad France - Adeline Joint vous propose: ALENÇON (61000) • EXCLUSIVITÉ • INVESTISSEMENT LOCATIF / PAS DE TRAVAUX • QUARTIER COURTEILLE

Studio de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette donnant accès à un balcon exposé sud, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À savoir : ce bien dispose d'une place de parking extérieure privative et d'une cave.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des services et des transports (à seulement 10 minutes à pied de la gare). Pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété sont d'environ 80 € par mois et comprennent l'eau, chauffage en bi-jonction, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les charges générales de la copropriété ainsi que son assurance.

Il est libre de toute occupation.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.72
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros