Vente Appartement 2 pièces 47 m² Mainvilliers (28300)

À VENDRE – Appartement T2 de 47 m² avec parking – Résidence récente

Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une loggia, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfaitement agencée.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un confort rare et recherché.

Le logement est vendu occupé, avec locataire en place, permettant une acquisition sécurisée avec bail en cours.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 420 € et 640 € (abonnements compris), sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023.

Un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un projet d'acquisition dans une résidence récente et prisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 319336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 48382284700057.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTOPHE VOISIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant