Vente Appartement 3 pièces 52 m² Le barcares (66420)

Appartement traversant de 52 m² à Port Barcarès, avec vue dégagée sur le port depuis le balcon exposé Sud/Est. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, clé en main et situé dans un secteur prisé à proximité des plages.

T2 bis de 52 m² à Port Barcarès – Vue Port – Clé en Main – Exposition Sud/Est

Découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2? étage d'une résidence calme à Port Barcarès. Avec sa vue dégagée sur le port depuis son balcon exposé Sud/Est, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié – aucun travaux à prévoir !

Description du bien

- Pièce de vie spacieuse de 20 m² (salon, salle à manger + cuisine équipée)

- Grande chambre de 12 m² avec placard intégré

- Pièce polyvalente de 6,2 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint)

- Salle d'eau de 4 m² + WC séparé

- Balcon de 4 m² avec vue imprenable sur le port

Pourquoi choisir ce bien ?

Emplacement calme à proximité des commerces, plages et animations

Exposition Sud/Est pour une lumière naturelle toute la journée

Appartement clé en main, prêt à emménager dès maintenant

Idéal pour investisseurs (location saisonnière rentable) ou résidence secondaire

Secteur très demandé de Port Barcarès, proche de la mer

Localisation stratégique

Port Barcarès est une destination prisée, entre plages, port de plaisance et animations estivales. Un emplacement parfait pour profiter du soleil toute l'année !

Visite possible rapidement – Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.958735

Nom du négociateur : DELPIT Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant