Vente Appartement 2 pièces 36 m² Alfortville (94140)

Lumineux et calme, cet appartement studio à Alfortville propose une rare terrasse sans vis-à-vis de plus de 8m2. Idéalement situé près des commodités et transports, il est facilement transformable en 2 pièces pour un confort optimal.

Louise Mevrel vous présente un appartement studio facilement aménageable en 2 pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied).

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée, cet appartement en très bon état séduit par sa terrasse rare de plus de 8m2 sans vis-à-vis.

Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une chambre, une terrasse, une grande salle d'eau avec WC.

Une place de parking couverte complète cet appartement.

DPE B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées à l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1530 euros.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEVREL Louise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non