Vente Appartement 4 pièces 80 m² Le raincy (93340)

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m2 offre un double séjour lumineux, deux chambres confortables et un balcon. Rénové récemment, il allie volume et confort, avec des annexes pratiques pour un quotidien facilité.

Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m2 situé en plein cœur du Raincy vous séduira d'emblée par son volume et son confort. De type T3-4, il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces bien définis, son balcon et sa loggia, ainsi que ses annexes pratiques que sont la cave, le box et la place de stationnement.

L'entrée dessert un spacieux double séjour lumineux et traversant. Côté jardin, une ouverture mène à un balcon qui prolonge agréablement la pièce de vie, idéal pour prendre l'air au calme.

Le parquet massif au sol apporte une atmosphère chaleureuse et met en valeur les volumes du séjour et des pièces de vie.

La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Un cellier attenant vient compléter cet espace, offrant du rangement et une vraie praticité d'usage. Les rangements intégrés participent également au bon agencement de l'appartement, qui a bénéficié de rénovations récentes.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour favoriser des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle, concentre l'essentiel pour le bien-être de toute la famille.

Les toilettes sont séparées pour davantage de confort au quotidien. L'appartement dispose en outre de la fibre optique, pour répondre aux besoins numériques actuels.

En complément, une cave, un box fermé viennent parfaire l'ensemble.

La copropriété bénéficie d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès au 4ème étage.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés : le lycée Albert Schweitzer se situe à environ 200 m, tout comme l'établissement d'enseignement professionnel privé Jeanne La Lorraine, à environ 200 m également. L'école primaire Le las vegas du Raincy se trouve à environ 300 m, l'école René Cassin à environ 400 m et le groupe scolaire de l'Alliance à environ 700 m. L'école Robillard est à environ 800 m et la crèche Bueno Richard – La Maison Bleue à environ 500 m. Pour les moments de plein air, le parc Maunoury est accessible à environ 200 m, offrant un agréable coin de verdure au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1685 €

- DPE : D

- Chauffage : collectif - gaz naturel

- Eau chaude : collective - gaz naturel

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros