Vente Appartement 1 pièce 38 m² Blanquefort (33290)

Découvrez ce lumineux T1 au 3e étage, offrant une vue dégagée sur un parc. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une climatisation réversible et d'une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Et si votre premier achat ou votre prochain investissement réunissait enfin emplacement, confort et potentiel ?

Au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux T1 avec terrasse, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour facilement aménageable, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficiez de la climatisation réversible, d'une porte blindée et de nombreux espaces de rangement.

La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un agréable espace extérieur avec une vue particulièrement dégagée sur la verdure.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce T1 réunit les critères recherchés pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le potentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1125 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON