Vente Appartement 5 pièces 108 m² La riche (37520)

Profitez d'un appartement neuf de 107m2 avec vue sur le jardin botanique. Ce bien dispose de 4 chambres, d'un grand salon avec accès terrasse et est idéalement situé à deux pas des commodités. Un cadre de vie agréable vous attend.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cet appartement neuf de 107m2 profitant d'une vue directe sur le jardin Botanique.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il propose 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau complétée d'un salon de plus de 40m2 avec accès à une vaste terrasse exposée plein Est afin de profiter des beaux jours.
Transports et commerces à 2 minutes à pied de l'appartement ainsi que du centre Hospitalier Bretonneau et proche de la gare.
Il bénificiera d'une nouvelle ligne de Tramway désservant le quartier. Projet prévu pour 2027/2028.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: A - 60 / CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 et 745 euros par an.
Nombres de lots : 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
520 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 496 240 euros net vendeur et 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe pour une visite sans plus tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23760 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 496240 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non