Vente Appartement 5 pièces 113 m² Strasbourg (67100)

Découvrez cet appartement lumineux à double orientation avec un salon spacieux de 35 m² et un grand balcon. Il offre 3 chambres confortables, une cuisine équipée et des prestations de qualité, le tout dans une copropriété bien entretenue proche des commodités.

Venez découvrir ce bel appartement à double orientation de 5 pièces de 113 m² environ, avec un grand balcon, un garage, une grande cave et des espaces verts !
Son salon salle à manger d'environ 35 m² très lumineux profite d'une exposition sud et d'un grand balcon sur toute sa longueur.

L'appartement propose trois chambres confortables (15 m², 13 m² et 12 m² env.), la plus grande chambre étant agrémentée d'un dressing, avec vue côté parc intérieur.
Il y a la possibilité de créer une quatrième chambre.
La cuisine joliment équipée se prolonge par une loggia bien pratique.
Le couloir d'accès aux chambres et aux sanitaires comprend un grand placard toute hauteur.
La salle de bains compte une douche, une baignoire et un 2e WC.
Des atouts en plus : des fenêtres double vitrage avec isolation phonique, des volets électriques solaires programmables, du vrai parquet dans le salon salle à manger et les chambres, une chaudière à condensation et radiateurs récents, un vidéophone.
Le ravalement et la rénovation énergétique de l'immeuble viennent de se finir.
Les échaufadages viennent d'être enlevés !
Une cave de plus de 16 m² et un garage fermé complètent ce bien.
La copropriété (4 bâtiments de 8 appartements chacun) dans laquelle se trouve ce très beau bien, est très bien entretenue, sur un terrain arboré et clôturé de plus de 10000 m², avec un grand parking commun en plus des garages privatifs, ainsi qu'un local pour les vélos dans chaque bâtiment.
L'appartement se trouve à proximité des commerces, commodités et moyens de transport (à 2 minutes à pied : commerce d'alimentation, boulangerie, coiffeur,
pharmacie, médecin et proche complexe sportif, restaurants, ligne de bus,...).
Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo.

Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 665 €.

Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 1665.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON