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Vente Appartement LIVRY GARGAN - Deux pièces en rez de chaussée avec jardin, cave et garage Livry gargan
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Livry gargan (93190)

154 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340930580296
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 04:21
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 099 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 099 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Livry gargan (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Livry gargan

LIVRY GARGAN - Deux pièces en rez de chaussée avec jardin, cave et garage
Découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif, idéal pour profiter d'un coin de verdure. Illuminez votre quotidien dans cet espace chaleureux comprenant cuisine équipée et grande chambre. À visiter sans tarder.

Livry Gargan secteur Vauban votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose en exclusivité ce beau deux pièces en rez de chaussée d'une résidence de 1996 avec un jardin privatif, une cave et un box en sous-sol.

Sur ce secteur recherché vous trouverez ce deux pièces de presque 42 m2 avec un jardin, une cave et un box en sous-sol.

Au rez de chaussée de cette copropriété de 1996 cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un grand placard, une salle de bain avec wc et d'une grande chambre de plus de 11 m2 donnant sur un jardin que vous pourrez aménager selon votre style et vous faire un petit coin de verdure rien qu'à vous.

Vous pouvez prendre rendez-vous afin de programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel - Réf.955722

Nom du négociateur : BERTON Sylvie

Précision localisation : Vauban

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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