Vente Appartement 3 pièces 63 m² Trappes (78190)

Appartement T3 en rez-de-jardin à Trappes avec jardin de plus de 100m2. Très lumineux grâce à son exposition SUD/EST, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de 3 pièces, idéal pour une vie confortable et moderne.

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: ***Nouveauté en Exclusivité*** Appartement de standing en rez-de-jardin type T3 d'une surface Carrez de 63.47m2 datant du début 2011 avec une grande terrasse et jardin à usage privatif plus de 100m2 environ. Il bénéficie d'une belle exposition SUD/EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Destiné également à un Investissement Locatif.
Proximité de toutes les commodités et tout se fait à pied : commerces, école primaire, collège, lycée, un arrêt de bus est à 3mns de la résidence pour la Gare de Trappes avec plusieurs destinations***.
Une très belle hauteur sous plafond de 3m68 et il se compose :
1 Entrée avec un grand placard.
1 Séjour/Salle à manger/Cuisine semi-ouverte, à aménager et à équiper selon votre envie : 28m2
1 Chambre parentale : 12.55m2 et 1 chambre enfant : 8.44m2.
1 Salle de bains avec toilette.
Menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants en manuel.
Chauffage électrique en individuel.
Fibre optique.
Immeuble sécurisé avec un digicode et un interphone.
2 Emplacements de parking en sous-sol, côte à côte.
1 Local à vélos pour les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.47
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2032 euros