Vente Appartement 4 pièces 74 m² Savigny-le-temple (77176)

Magnifique appartement 4 pièces au 6ème et dernier étage, offrant une immense terrasse de 40m2 avec vue imprenable sur le lac. Jamais habité, clé en main, il dispose de 3 chambres et d'un parking en sous-sol. À visiter rapidement.

iad France - Floriane Bonnet vous propose: Situé dans une copropriété de 2025 au 6ème et DERNIER ÉTAGE: magnifique 4 pièces incluant une immense terrasse de 40m2 avec vue imprenable et dégagée sur le lac.

Le bien se compose: d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'un salon, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse exposée SUD et OUEST communicante avec le salon et la cuisine, d'une pièce de rangement extérieure et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Commerces et commodités: 5 min à pied
Ecole élémentaire et collège: 7 min à pied
Arrêt de bus: 2 min à pied
RER D Savigny le temple: 18 min en bus (ligne 3732/3705)

Charges 203€/mois incluant: chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes + espaces verts, syndic, assurance de l'immeuble.

Ses plus: garantie décennale, jamais habité (neuf), environnement calme, double vitrage, fibre optique.

N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cet appartement clé en main avec vue à couper le souffle!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.94
- Superficie terrain : 40
- Surface terrasse : 40.8
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2440 euros