Vente Appartement 2 pièces 36 m² Olivet (45160)

Cet appartement 2 pièces lumineux avec balcon en rez-de-chaussée offre une excellente situation géographique à Olivet, à proximité du tram et d'un centre commercial. Profitez d'une résidence bien entretenue avec de nombreux services.

iad France - Adeline Blanluet vous propose: ** Appartement 2 pièces disponible immédiatement - Résidence Stanford Olivet **

Situé au calme à l'arrière de la résidence, au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces offre une entrée avec rangement desservant un séjour lumineux et confortable avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

Au sein de la résidence étudiante Stanford (sans bail commercial: occupation ou location libre) bien entretenue avec nombreux services: gardien, laverie, salle de détente et jeux (babyfoot, billard, ping-pong), local à vélo.

Grand parking extérieur sur l'arrière de l'immeuble.
Chauffage électrique individuel.

Des travaux de rénovation ont été votés et seront payés par le propriétaire vendeur: ravalement de façade, isolation des pignons, réfection des balcons. L'intérieur des bâtiments a déjà été en grande partie rénové.

Son excellente situation géographique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien: tram, centre commercial et Fac d'Orléans à quelques minutes à pieds seulement.

** Logement libre de tout locataire **
Durant le processus de vente, une 'mise en location' est possible pour permettre une entrée dans les lieux pour la rentrée scolaire !

Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.58
- Surface du balcon : 4.45
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1520 euros