Vente Appartement 2 pièces 40 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Découvrez ce 2 pièces lumineux à Cagnes-sur-Mer, à proximité des plages. Son grand séjour, sa cuisine neuve et son balcon en font un espace agréable à vivre. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

iad France - Jasmine Iacovone vous propose: CAGNES-SUR-MER – CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

Idéalement situé en plein cOEur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce beau 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison.

Un agréable balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une cave complètent ce bien.

À seulement 10 minutes des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Les + du bien :
• Centre-ville recherché
• Grand séjour lumineux
• Cuisine neuve
• Climatisation neuve
• Balcon
• Cave
• Proche de toutes les commodités
• À 10 minutes des plages

Une opportunité à découvrir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.54€ par mois (soit 1002.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1002.44 euros