Description T3 à Saint-cyr-sur-loire
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : T3 À SAINT-CYR-SUR-LOIRE
- RÉSIDENCE DE STANDING
- AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING
Situé rue du Bocage, à Saint-Cyr-sur-Loire, cet agréable appartement T3 se trouve au sein d'une résidence moderne et recherchée, construite en 2016.
Calme, verdoyante et sécurisée, elle offre un cadre de vie très apprécié pour son confort et sa tranquillité.
L'appartement, situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur, allie modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon accessible directement depuis la pièce principale, exposée ouest.
Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de deux belles chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au balcon grâce à leurs portes-fenêtres, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au bout du couloir se trouvent un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC, complétant harmonieusement l'agencement de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
La résidence est récente et très bien entretenue, offre de belles finitions.
Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants pour un confort optimal.
Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière entretenue chaque année, via un contrat inclus dans les charges.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en enfilade situées au sous-sol.
Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et recherché à Saint-Cyr-sur-Loire.
Contactez sans attendre CITYA SGTI, également syndic de l'immeuble, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de standing.
Numéro de mandat : 9300
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1031.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP957438
- Mise à jour 20/07/2026 à 02:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyr-sur-loire (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Sgti
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
87%
Service
88%
Ciblage
86%
Conseils
85%
Suivi
77%
recommendation.short
84%
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