Vente Appartement 3 pièces 1 m² Sainte-marie (97438)

Cet appartement T3 de standing de 73 m² avec varangue vue dégagée est une opportunité rare, alliant confort moderne et avantage fiscal grâce à la défiscalisation Outre-Mer. Ne manquez pas ce bien éligible au PTZ, livraison prévue en mars 2027.

? DÉFISCALISATION OUTRE-MER 244 QUATER W – CRÉDIT D'IMPÔT DE 35 % ?
MAXImmo vous propose une opportunité fiscale notable grâce au dispositif CIOP 244 Quater W, accessible aux sociétés éligibles à l'IS ainsi qu'aux particuliers, à travers l'acquisition de cet appartement T3 neuf de standing de 73 m² au 2ème étage bénéficiant d'une varangue vue dégagée et situé dans le secteur recherché et prisé de Sainte Marie.
Également éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour résidence principale et à Girardin IS pour les sociétés.
Résidence moderne avec prestations haut de gamme :
• Appartement climatisé et brasseurs d'air
• Cuisine équipée
• Placards dans les chambres
• Salle d'eau avec grande douche à
l'italienne et double vasque
•Une place de parking en ss sol sécurisé avec possibilité d'en acquérir une supplémentaire.
Accompagnement possible du montage complet du dossier de défiscalisation 244 Quater W, incluant la création de la SCI et le suivi jusqu'au remboursement du crédit d'impôt.
Programme en VEFA, fondations déjà réalisées, livraison mars 2027.
Autres lots disponibles en étages supérieurs et rez de jardin et T2 également.

Bien soumis au statut de copropriété.
Nbre de lots 99.
Honoraires TTC charge vendeur.
Mandat n° 13780 Réseau MAXImmo
- Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 99 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 13780

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON