Vente Appartement 3 pièces 66 m² Poitiers (86000)

Bel appartement de 67 m² avec terrasse, idéalement situé à Poitiers. Parfait pour une petite famille ou des étudiants, il offre confort moderne et proximité avec commerces et écoles. Place de parking couverte incluse. Prix de vente : 164 000 €.

Situé dans la charmante ville de Poitiers, au sud-est, secteur Pont Neuf/Gibauderie et à proximité de la commune de St-Benoît, cet appartement actuellement loué 600€ sans les charges (fin du bail 09/2026), bénéficie d'un emplacement idéal. Sa proximité immédiate avec les différents centres commerciaux, lycées, facultés et stade des Terrasses en fait une adresse prisée pour les jeunes couples ou les étudiants en colocation. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants.

Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée et construit en 2016 offre un espace de vie confortable avec une exposition ouest qui permet une luminosité quotidienne très agréable. Il est doté d'une grande terrasse extérieure, longeant tout l'appartement, permettant de profiter des beaux jours. La place de parking couverte ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents, garantissant un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, on découvre 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou pour 2 étudiants. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne.

Cet appartement est parfait pour ceux recherchant à la fois confort et fonctionnalité au cœur d'une ville dynamique comme Poitiers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON