Vente Appartement 3 pièces 94 m² Avignon (84000)

Cet appartement de 94,20 m², au c?ur de l'Intra-Muros, allie charme ancien et confort moderne. Profitez de lumineux espaces de vie, d'une cuisine équipée, et d'un garage de plus de 32 m², un véritable atout rare.

**À VENDRE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE 94,20 M² – INTRA-MUROS – SECTEUR BANASTERIE**

Au cœur de l'Intra-Muros, dans le très prisé secteur de la Banasterie, découvrez ce superbe appartement de **94,20 m²** situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au premier étage, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée.
Une belle entrée vous accueille et mène vers un élégant salon d'environ **30 m²**, baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant qui apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort.
Un couloir agrémenté de rangements dessert une grande chambre avec placards intégrés ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos envies.
Une vaste salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant complètent harmonieusement cet espace.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses **tomettes authentiques, son parquet et ses belles hauteurs sous plafond**, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.

Enfin, véritable privilège au sein de l'Intra-Muros, ce bien bénéficie d'un **garage privatif de plus de 32 m²**, un atout extrêmement rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs d'emplacements d'exception et de biens au charme intemporel.

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Numéro de mandat : 8437

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2610.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours