Vente Appartement 4 pièces 61 m² Cavalaire-sur-mer (83240)

Ensemble immobilier au c?ur de Cavalaire-sur-Mer, avec un studio et un appartement climatisé à l'étage, idéal pour un projet d'investissement. Terrain de 340m² et possibilité de réunifier les deux appartements en un seul espace.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cavalaire-sur-Mer, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant de rejoindre à pied les plages, le port, les commerces et toutes les commodités du centre-ville.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 350 m², elle offre un agréable jardin, plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ainsi qu'un garage fermé de 17 m² et deux places de stationnement privatives.

La maison est aujourd'hui répartie en deux appartements indépendants.

En rez-de-jardin, un studio cabine d'environ 27 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un appartement deux pièces d'environ 34 m² comprend un séjour lumineux climatisé ouvrant sur un balcon et une terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Son principal atout réside dans la possibilité de réunir ces deux logements afin de créer une seule habitation, offrant ainsi un beau potentiel de transformation pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.
Son emplacement, son jardin, ses stationnements et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché de Cavalaire-sur-Mer.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 1809

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 90.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON