Vente Appartement 2 pièces 53 m² Givors (69700)

Profitez d'un bel appartement T2 avec terrasse, en plein centre-ville de Givors. À proximité des commerces, écoles et transport, cet espace de vie lumineux allie confort et praticité.

Idéalement situé dans le quartier des Étoiles, en plein centre-ville de Givors, bel appartement T2 de 53 m² bénéficiant d'une belle terrasse et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un salon lumineux ouvrant lui aussi sur l'extérieur, offrant un espace de vie confortable et convivial. D'une salle de bain avec WC.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré.

Pour votre confort, une cave en sous-sol complète ce bien.

- Les atouts du secteur :
? Marché situé juste en face de la résidence
? Commerces, écoles et services accessibles à pied
? Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied
? Accès rapide aux axes autoroutiers

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON