Vente Appartement 1 pièce 34 m² Paris 20 (75020)

Ce studio de 33 m², lumineux et bien agencé, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au c?ur d'un quartier dynamique, il offre une vue dégagée sur parc et est vendu avec cave et place de parking.

Studio de 33 m² environ situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement.

Le bien bénéficie d'un plan bien optimisé : entrée desservant salle de bain et pièce de vie. Coin cuisine bien optimisé.

Une immense baie vitrée avec vue dégagée sur parc et une bonne luminosité font de cet appartement un lieu tourné ouvert et aéré.

Quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun : M° Pelleport ou Telegraphe à 500m - et des commerces.

Une cave et un emplacement de parking complètent la vente.

Parfait pour un premier achat en investissement locatif.

Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique daté du 1er mars 1996.

Loyer : 842€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) (réf. 610118 )

Nom du négociateur : DE SAINT MARTIN Romane

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant