Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cassis (13260)

Sur les hauteurs de Cassis, découvrez ce T3 traversant Est/Ouest de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une grande piscine. Depuis le séjour et la terrasse, vue dégagée sur la végétation méditerranéenne et les jardins de la résidence, dans un environnement calme et privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. La cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie, conviviale.

Ses principaux atout : une double exposition Est/Ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement, et surtout une belle piscine dans la résidence.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau, l'entretien des espaces verts des parties communes et de la piscine.

Un appartement agréable au fort potentiel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, où prestige, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Visite virtuelle disponible sur demande.?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Cette annonce référence 319696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 336 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 016,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 125 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABIEN DESENFANTS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3016 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant