Description T3 à Noisiel
L'espace de vie :
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée, complétée par un cellier très pratique au quotidien.
L'espace nuit (évolutif) :
Il comprend actuellement deux belles chambres, dont une très grande (issue de la réunion de deux pièces). Il est très facile de recréer la 3ème chambre pour retrouver une configuration d'origine en 4 pièces familial. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce coin.
Les atouts :
Appartement lumineux exposé Ouest
Possibilité de 3 chambres
Triple vitrage installé en 2013
Chauffage individuel (radiateurs à inertie) et ballon d'eau chaude récent
Nombreux rangements et grand dressing
Place de stationnement privative en sous-sol
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2010
Situation idéale :
Bus à proximité
Gare RER A de Noisiel accessible rapidement (Paris Gare de Lyon en moins de 30 min)
Accès rapide A4 et A104
Val d'Europe et Disneyland Paris à environ 15 min
Cadre de vie agréable à proximité immédiate du Château de Champs-sur-Marne
Un appartement fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel - Réf.954103
Nom du négociateur : RAVINET Laurence
Précision localisation : QUARTIER VILLE NOUVELLE NORD
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 2268 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 340939172535
- Mise à jour 12/07/2026 à 13:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €
3 minQualité de connexion internet à Noisiel (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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