Vente Appartement 3 pièces 73 m² Vannes (56000)

Emplacement idéal à Vannes, cet appartement au 1er étage offre confort et praticité. Avec 33 m² de pièce de vie lumineuse et des chambres confortables, vous serez à proximité des commodités sans aucun travaux à prévoir.

Vannes ? Le charme d'une maison, à quelques minutes du centre historique A Vannes, certaines adresses permettent de profiter pleinement de la ville sans avoir besoin de prendre sa voiture. Celle-ci en fait partie. Installé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, lui donnant une véritable sensation de maison. Dès l'entrée, la pièce de vie de 33 m² séduit par sa luminosité et son volume. Elle réunit un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée, dans un environnement parfaitement entretenu où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager facilement un espace bureau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Mais son véritable atout reste son emplacement. Saint-Patern est accessible en environ 6 minutes à pied, pour rejoindre ses restaurants, ses cafés et ses terrasses, tandis que la gare se trouve à seulement 7 minutes à pied. Le centre historique et les commodités du quotidien sont ainsi facilement accessibles sans voiture. Autre avantage appréciable : de faibles charges de copropriété, pour conserver un budget maîtrisé. Un appartement qui coche beaucoup de cases : une petite copropriété, une entrée indépendante, aucun travaux, deux chambres et une vie de quartier accessible à pied. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre à Vannes qu'à un investissement locatif. A découvrir rapidement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 143

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic