Description T3 à Marseille 1
Vente Appartement 3 pièces
Découvrez ce T3 lumineux de 53m² au c?ur du Chapitre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charmant séjour de 21m² et deux chambres confortables. Emplacement stratégique et plein de vie à quelques pas du centre.
iad France - Yanis Suc vous propose: T3 lumineux dans le quartier recherché du Chapitre,
Situé dans une rue calme, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l'église des Réformés, cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement stratégique.
D'une superficie de 53m², il se compose d'un séjour de 21m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables (9m² et 10,5m²). Son environnement dynamique et en pleine transformation avec ses nouveaux commerces, cafés et sa proximité avec le centre-ville et les transports, en fait une valeur sûre.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
iad France - Yanis Suc vous propose: T3 lumineux dans le quartier recherché du Chapitre,
Situé dans une rue calme, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l'église des Réformés, cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement stratégique.
D'une superficie de 53m², il se compose d'un séjour de 21m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables (9m² et 10,5m²). Son environnement dynamique et en pleine transformation avec ses nouveaux commerces, cafés et sa proximité avec le centre-ville et les transports, en fait une valeur sûre.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- Général Chauffage : individuel electrique Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Réf. annonce ParuVendu 2008636
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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