Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint germain en laye (78100)

Bel appartement 4 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Vues verdoyantes, double séjour exposé sud, et quartier calme, proche des commodités. Résidence de standing avec parc. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye vous présente ce bel appartement 4 pièces de 87.50 m², idéalement situé au coeur du quartier ALSACE, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Apprécié pour son élégance, son environnement résidentiel privilégié et sa proximité immédiate avec la forêt, ce quartier offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et accès rapide aux commodités. Les écoles, les commerces du centre-ville ainsi que le RER A sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence familiale de standing avec gardien et PARC arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau double séjour lumineux exposé SUD avec VUE sur le parc de la résidence, d'une grande cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, de deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparé. Une CAVE et une place de PARKING privative extérieure complètent ce bien. Une adresse de choix, un cadre de vie privilégié et des vues verdoyantes remarquables : une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye. ____________________ L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye is pleased to present this beautiful 4-room apartment measuring 87.50 m², ideally located in the heart of the ALSACE neighborhood, one of the most sought-after areas in Saint-Germain-en-Laye. Prized for its elegance, its privileged residential setting, and its immediate proximity to the forest, this neighborhood offers a rare living environment that combines tranquility, greenery, and quick access to amenities. Schools, downtown shops, and the RER A line are all just a 10-minute walk away. Located on the 2nd floor with an ELEVATOR in a luxury family residence featuring a caretaker and a tree-lined PARK, the apartment enjoys a peaceful and secure environment that is particularly pleasant. It comprises an entryway with storage, a beautiful, bright, south-facing double living room with a view of the residence's park, a large, fully equipped separate kitchen with an adjoining pantry, two bedrooms (with the possibility of creating a third), a bathroom, and a separate toilet. A CELLAR and a private outdoor PARKING SPACE complete this property. A prime location, a privileged living environment, and remarkable views of the greenery: a wonderful opportunity to discover without delay with your L'ADRESSE Saint-Germain-en-Laye agency. Copropriété de 175 lots. Charges annuelles : 3868 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 3868 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1644 euros