Vente Appartement 4 pièces 88 m² Houilles (78800)

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T4 de 88,45 m² au 7ème étage offre une pièce de vie spacieuse et une terrasse avec vue dégagée. Un bien fonctionnel avec 3 chambres, parfait pour votre projet.

iad France - Julien Percheron vous propose: Un appartement agréable à vivre – Houilles centre

Si vous cherchez un appartement bien placé et fonctionnel au quotidien, celui-ci mérite clairement votre attention.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, en plein centre de Houilles, vous découvrirez ce T4 de 88,45 m², situé au 7ème étage, avec une exposition Sud/Ouest.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 37,46 m², un espace convivial où l'on peut facilement se projeter en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables de 11,38 m², 10,69 m² et 9,01 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements pratiques.

À l'extérieur, une terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours.

Et surtout, au quotidien, tout est simple :

Gare à 5 minutes à pied
École et crèche à 2 minutes
Box fermé en sous-sol
Cellier qui fait office de cave

Un appartement avec du potentiel, bien situé, idéal pour un projet personnalisé.

Si vous pensez qu'il pourrait correspondre à votre projet, le mieux reste encore de venir le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.45
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros